土地法

很可能是人生中最後一個學術考試，但願不需重考。

見到題目，心也定，八題中有五題已經準備好了。最後放棄了最弱的easement，集中火力迎戰我比較有把握的四題。

(1) Paul和Ann夫婦倆，有屋，二人為註冊業主，後來Paul希望賣樓但Ann想留下來跟兩個孩子住。如果只得Paul為註冊業主，Ann的情況會否有別。

這條題目，很長，涉及的題目範圍很廣，作答時有點亂，但最終應該回答了大部分的重點。

(2) Jane的父母請她一起住，答應給她allowance，並承諾兩老百年歸老後，莊園屬她。父親死後，兩母女反目，母親擬將物業轉讓與Jane的姨姨。

這條題目非常正接，很簡單，我很有信心。我亦花了一句鐘作答。

(3) 論「現行法例，就Mortgagee行使出售物業權方面，已給予Mortgagor的足夠的保護」

這個題目也淺易，但內容方面則略欠豐富；如果題目不限於「出售物業權」，表現應更理想。

(4) Oswald的successor in title – Arthur，能否向Ruth要求兌現承諾，以及能否claim業權of cottage B (Ann? ) and C (Wendy)。

資訊極多，題目涉及範圍非常廣，但由於時間不足，最後兩部分，雖然也答了，卻不夠仔細。

三年的學業就此畫上句號，沒有預期的興奮，反而有點無奈地接受重返現實生活的事實。很高興，在32歲前完成了這個學位課程。記得在28歲跟Lillian談到這個計劃時，在場的Sonnet說，28歲開始讀就是28歲開始讀，32歲讀就是32歲讀。當頭棒喝，於是立定心腸去馬了，過程極為辛苦，課程密集，內容不易理解，不能靠天才，許多東西要明要記，所有長假期用於上課，試前一個月的壓力不能言喻，實在太多東西要記，我記性不算差（其實算是很好），但仍然感到吃力，關鍵是「太多」，許多課題不能單獨處理，往往要交叉考慮，案例極多，錯綜複雜，紛亂斑駁又像早有定論。沒有法子，在職讀書，困難多不應是意料中事嗎？是，但沒有想過如此困難。時至今日，畢竟完成了，三年前一起上堂的同學，同樣來到今天試場的，其實不多，幸而，我也認識到幾位朋友，此乃意料之外。